De nyeste tallene
Istat anslår at boligprisene i Italia steg 4,0 prosent i andre kvartal 2026 sammenlignet med samme kvartal i 2025. Økningen fra forrige kvartal var 1,7 prosent.
Den årlige veksten avtok fra 5,1 prosent kvartalet før. Dette er foreløpige tall fra boligprisindeksen, ikke en måling av prisantydninger i annonser.
Nye og eksisterende boliger
Fra året før steg prisene på nye boliger med 5,0 prosent, mens eksisterende boliger steg 3,7 prosent. Begge vekstratene var lavere enn i første kvartal.
Fra forrige kvartal steg prisene både på nye boliger (+2,7 prosent) og eksisterende boliger (+1,5 prosent). Markedssammensetning og tilstanden til den enkelte eiendommen er fortsatt avgjørende ved kjøp.
Regionale forskjeller
Sentral-Italia hadde den sterkeste årlige veksten, 5,1 prosent. Nordøst fulgte med 4,2 prosent og nordvest med 3,9 prosent. Sør-Italia og øyene steg 2,6 prosent.
Disse brede regionene viser ikke utviklingen i hver by eller hvert lokalsamfunn. For kjøpere som vurderer Puglia, gir tallet for sør og øyer bakgrunn, ikke en verdivurdering av et hus i en bestemt provins eller kommune.
Priser og salg viser ulike forhold
Boligtransaksjonene økte bare 0,1 prosent fra året før i andre kvartal, ifølge OMI-tall gjengitt av Istat. Omsetningen var i hovedsak stabil samtidig som prisene fortsatte opp.
Det praktiske rådet til internasjonale kjøpere er å sammenligne boliger og nærområder, kontrollere oppnådde priser med lokale fagfolk og ikke bruke landsgjennomsnittet som prognose for avkastning eller videresalg.