最新数据
意大利国家统计局估算，2026年第二季度住宅价格较2025年同期上涨4.0%，环比上涨1.7%。
年度涨幅低于上一季度的5.1%。这些是住宅价格指数的初步数据，并不代表房源广告中的挂牌价格。
新房与存量住宅
按年比较，新房价格上涨5.0%，存量住宅上涨3.7%，两者涨幅都低于第一季度。
按季度比较，新房价格上涨2.7%，存量住宅上涨1.5%。市场构成及具体房屋状况仍是评估购买的重要因素。
地区差异
意大利中部年度涨幅最高，为5.1%；东北部上涨4.2%，西北部上涨3.9%。南部及岛屿上涨2.6%。
这些大区数据无法反映每座城市或每个地点的情况。对考虑普利亚的买家来说，南部及岛屿的数字只能提供背景，不能作为某个省或市镇房屋的估值。
价格与成交量呈现不同面向
根据意大利国家统计局引用的OMI数据，第二季度住宅成交量同比仅增长0.1%，表明交易总体稳定，而价格仍在上涨。
对国际买家而言，实际做法是比较具体房屋和微观地段，向当地专业人士核实成交价格，不要把全国均值当作收益或转售价格预测。