核算经常性支出
向卖方索取最近批准的决算和预算以及该单元的分摊表。核对会计期间和供暖、电梯等包含项目，确认车位和储藏室是否另收费用。
区分已批准的工程和提议
从会议记录查明工程范围、表决日期、单元分摊额和分期付款日期。请卖方提供管理人出具的最新付款和争议证明。签约前请公证人解释欠费及各期付款在双方之间如何分配。
按到期时间安排资金
算例：每年日常费用1,200欧元，加上首年全部由你承担的6,000欧元工程费用，该年共需7,200欧元。按实际到期日分配各期付款，未确认金额的工程单列。
整理资料供审核
通过AURA联系入口发送地区、房源编号和现有资料。AURA可在约定范围内整理信息并协调专业人员。请公证人核查具体购房责任和合同条款。