Les chiffres les plus récents
Le 9 octobre, l’Istat a publié les données sur les permis de construire du deuxième trimestre 2026. Après correction des variations saisonnières, le nombre de logements prévus dans de nouveaux bâtiments résidentiels a augmenté de 3,8 % par rapport au trimestre précédent ; la surface habitable utile a progressé de 1,4 %.
Par rapport au deuxième trimestre 2025, le nombre de logements autorisés a augmenté de 8,0 % et la surface utile de 7,3 %. L’Istat estime à 13 246 le nombre de logements prévus dans de nouveaux bâtiments résidentiels pour le trimestre.
Une reprise à interpréter avec prudence
L’Istat précise que la hausse trimestrielle n’a pas suffi à compenser les baisses du trimestre précédent. Le signal est positif, mais il ne prouve pas à lui seul que la construction de logements neufs est entrée dans une phase de croissance durable.
Un permis autorise un projet ; il ne prouve pas que le chantier a commencé, que le bâtiment est achevé ou que les logements sont déjà en vente. Pour un acheteur, c’est un indicateur avancé, pas une mesure de l’offre immédiatement disponible.
Ce que mesure la statistique
L’enquête porte sur les bâtiments neufs et les extensions qui augmentent le volume des bâtiments existants. Selon la méthodologie de l’Istat, elle exclut les rénovations sans augmentation de volume, les divisions de logements, les changements d’usage et les demandes de régularisation.
Ces chiffres ne représentent donc pas toute l’activité du bâtiment et ne disent pas combien de logements existants ont été rénovés. Cette distinction compte dans les marchés où une partie de l’offre potentielle repose sur la remise à niveau du parc existant.
Ce que cela signifie pour les acheteurs
Le chiffre est national et ne permet pas de savoir si une commune ou une zone donnée, dans les Pouilles ou ailleurs, crée suffisamment de logements. Pour évaluer un secteur, il faut le compléter par des informations locales sur l’avancement des chantiers, les délais de livraison, les transactions et les biens réellement disponibles.
Pour comparer un logement neuf à une maison à rénover, le permis ne règle ni la question du coût final ni celle des délais. Il est préférable d’examiner séparément le prix, l’état du bien, les travaux nécessaires et les documents du projet, avec l’aide de professionnels avant tout engagement.