De nieuwste cijfers
Op 9 oktober publiceerde Istat de cijfers over bouwvergunningen in het tweede kwartaal van 2026. Na seizoencorrectie steeg het aantal geplande woningen in nieuwe woongebouwen met 3,8% ten opzichte van het vorige kwartaal; het bruikbare woonoppervlak nam met 1,4% toe.
Vergeleken met Q2 2025 steeg het aantal vergunde woningen met 8,0% en het bruikbare oppervlak met 7,3%. Istat raamt het aantal woningen in nieuwe woongebouwen voor het kwartaal op 13.246.
Een herstel met een kanttekening
Istat merkt op dat de kwartaalstijging de dalingen van het voorgaande kwartaal niet goedmaakte. Het is een positief signaal, maar bewijst op zichzelf niet dat de nieuwbouw van woningen aan een duurzame groeifase is begonnen.
Een vergunning staat een project toe, maar bewijst niet dat de bouw is gestart, dat het gebouw is opgeleverd of dat de woningen al te koop staan. Voor kopers is dit een voorlopende indicator, geen maatstaf voor direct beschikbare woningen.
Wat de statistiek meet
Het onderzoek omvat nieuwbouw en uitbreidingen die het volume van bestaande gebouwen vergroten. Volgens de methodologie van Istat vallen renovaties zonder volumetoename, splitsingen, wijzigingen van gebruik en aanvragen tot legalisatie erbuiten.
De cijfers geven dus niet alle bouwactiviteit weer en laten niet zien hoeveel bestaande woningen zijn gerenoveerd. Dat onderscheid is belangrijk op markten waar een deel van het potentiële aanbod uit vernieuwing van de bestaande voorraad komt.
Wat dit betekent voor kopers
Het cijfer geldt voor heel Italië en laat niet zien of een bepaalde gemeente of streek, in Puglia of elders, voldoende woningen toevoegt. Combineer het bij de beoordeling van een locatie met lokale informatie over bouwvoortgang, oplevertermijnen, transacties en woningen die daadwerkelijk beschikbaar zijn.
Bij de vergelijking tussen nieuwbouw en een te renoveren woning zegt de vergunning niets beslissends over de totale kosten of de planning. Beoordeel prijs, staat, benodigde werkzaamheden en projectdocumentatie afzonderlijk en vraag deskundig advies voordat u zich vastlegt.