Une nouvelle mise à jour pour la recherche immobilière
Le 16 octobre 2026, les cotations OMI du premier semestre ont été mises en ligne. Élaborées par l’Observatoire du marché immobilier de l’administration fiscale, elles couvrent les valeurs de vente et de location de plusieurs catégories de biens.
La recherche peut se faire par semestre, province, commune, zone et destination, y compris sur une carte. Pour les personnes intéressées par les Pouilles ou d’autres régions, c’est un point de départ officiel pour comparer les lieux.
Ce que les données montrent — et ne montrent pas
Les cotations indiquent des fourchettes au mètre carré pour des zones et des types de biens donnés. Elles aident à comparer les secteurs et à préparer des questions pour une négociation.
Elles ne donnent ni le prix exact d’une maison particulière ni une prévision de sa valeur future. L’état, l’emplacement précis, l’étage, les dépendances et d’autres caractéristiques peuvent influer sur l’évaluation du bien.
Une méthode pratique pour les acheteurs
Recherchez la commune et la zone OMI les plus proches du bien, puis sélectionnez le type et l’usage appropriés. Comparez la fourchette publiée au prix demandé et notez les écarts à discuter avec l’agent ou un professionnel local.
Pour une maison rurale, un bien à rénover ou une propriété avec dépendance, vérifiez que la catégorie OMI choisie est réellement comparable. Une zone trop vaste ou un type différent peut fausser la comparaison.
Des données à la décision
Utilisez ces cotations comme outil de présélection : elles permettent de comparer des lieux et de préparer des questions, mais ne remplacent ni une visite, ni l’examen des documents, ni une évaluation individuelle.
Avant de faire une offre, demandez une appréciation fondée sur les caractéristiques et l’état réels du bien. Pour toute décision juridique, fiscale ou notariale, consultez les professionnels compétents.