Förlängningen gäller vissa verksamheter
Apulien har flyttat tidsfristen för att lämna in SCIA eller CIA till kommunens SUAP från 30 september till 31 december 2026. Förlängningen gäller turist- eller korttidsuthyrning som redan var registrerad i DMS Puglia den 30 september 2025 men där den nödvändiga anmälan inte hade lämnats in tidigare.
Det är inget generellt undantag från kraven: regionen säger att skyldigheterna kvarstår och att sanktioner gäller efter den nya tidsfristen för verksamhet utan nödvändig inlämning. Kontrollera situationen med SUAP i kommunen där fastigheten ligger.
Ändringen för CIR och CIN
I dom nr 163/2026, registrerad den 8 oktober och publicerad den 14 oktober 2026, ogiltigförklarade författningsdomstolen Apuliens regel som krävde regional CIR innan nationell CIN kunde erhållas.
Domen avskaffade inte CIN och tog inte automatiskt bort alla regionala eller kommunala krav. Den tog bort den obligatoriska ordningsföljden; kontrollera aktuella officiella instruktioner och vilken kategori den konkreta verksamheten tillhör.
CIN och säkerhetskrav gäller fortfarande
Turismministeriet anger att CIN krävs för bostäder som hyrs ut kortvarigt eller för turister samt för boendeverksamheter som omfattas av reglerna. Koden ska finnas i annonser och visas enligt reglerna där det krävs.
För uthyrning som omfattas kräver ministeriets vägledning också fungerande detektorer för brännbar gas och kolmonoxid samt bärbara brandsläckare; kommersiell uthyrning omfattas av ytterligare krav på installationer. Kontrollera verksamhetskategori och fastighetens egenskaper.
Vad du bör kontrollera före köp
Om den förväntade avkastningen bygger på turistuthyrning, begär aktuella handlingar för koder, anmälningar och inlämningar och klargör vilka som gäller fastigheten respektive operatören. Utgå inte från att en befintlig registrering eller kod automatiskt övergår till köparen.
Innan hyresintäkter tas med i budgeten bör du fråga ansvarig SUAP och en lokal sakkunnig vilken procedur som gäller och om kommunala regler eller plan- och landskapsrestriktioner påverkar. Artikeln är allmän information och ersätter inte individuell juridisk eller skattemässig rådgivning.