延期适用于特定经营活动
阿普利亚将向市政SUAP提交SCIA或CIA的截止日期从9月30日延至2026年12月31日。延期适用于截至2025年9月30日已在DMS Puglia登记、但此前未提交所需申报或通知的旅游或短租业务。
这并非普遍免除手续：地区政府表示相关义务仍然有效，新期限过后，无所需文件而经营将面临相应处罚。请向房产所在地市政府的SUAP核实具体情况。
CIR与CIN规则的变化
意大利宪法法院第163/2026号判决于2026年10月8日备案、10月14日公布，宣布阿普利亚要求先取得地区CIR才能申请国家CIN的规定违宪。
判决没有取消CIN，也没有自动撤销所有地区或市政要求；它取消的是必须按该顺序办理的规定。办理前应查看最新官方指引，并确认具体经营类别。
CIN和安全要求仍然重要
旅游部表示，供短租或旅游出租的住宅以及法规涵盖的住宿经营者均须取得CIN。代码须出现在房源广告中，并在适用规定要求时按规定展示。
对相关出租住房，部委指引还要求配备正常工作的可燃气体和一氧化碳探测器及便携式灭火器；以商业形式经营的出租业务还需满足额外的设备安全要求。应核实业务类别和房屋情况。
购买前应核实什么
如果预期回报依赖旅游出租，应索取代码、申报及备案的最新文件，并弄清哪些手续针对房产，哪些针对经营者。不要假设现有登记或代码会自动转给买家。
在把租金收入计入预算前，向主管SUAP和当地专业人士确认具体业务适用的流程，以及是否还受市政规则、规划或景观限制影响。本文仅供一般参考，不代替针对个人情况的法律或税务意见。