对每套房使用同一份需求表
预约前写明用途、总预算和三项必要条件。区分必须现有的条件与可以改造的部分。用同一张表比较房产，避免漂亮照片和家具掩盖实际生活需求。
先看周边环境
走一遍停车处至入口的路线和楼梯，记录噪声、采光、附近服务及携带行李或婴儿车的不便。度假出租要考虑客人抵达体验，自用还要考虑淡季生活。一次看房无法代表全年。
检验房间是否适合实际使用
带上重要家具尺寸，查看通道、窗户、通风与布局。记录可见潮湿、门窗状况及需进一步调查的设备，不自行诊断。拍摄前征得许可。现场或视频看房都不能代替技术检查。
把疑问转成具体核查请求
逐项记录观察、所需文件和应咨询的专业人员。例如，房间与平面图不一致，需要技术人员比对文件。询问日常支出和工程情况。没有凭证的金额仍待确认，不能当作零。
比较整个项目再决定下一步
把挂牌价、待核实购置费用、工程估算、家具及储备金并列。区分正式报价和假设，注明可能改变选择的问题。在签署合同承诺前请公证人参与，不要只凭看房印象决定。
AURA可以提供什么帮助
在约定服务范围内，AURA可协调筛选、看房和问题收集，比较方案并联络技术及其他专业人员。请通过网站联系入口发送地区、总预算、用途和时间。咨询协调与中介业务及法定专业行为保持区分。