최신 수치
이탈리아 통계청(Istat)은 2026년 2분기 주택 가격이 2025년 같은 기간보다 4.0% 상승했다고 추정했습니다. 전분기 대비 상승률은 1.7%였습니다.
연간 상승률은 전 분기의 5.1%보다 둔화했습니다. 이는 주택가격지수 잠정치이며, 매물 광고의 호가를 측정한 수치는 아닙니다.
신축과 기존 주택
전년 동기 대비 신축 주택 가격은 5.0%, 기존 주택 가격은 3.7% 상승했습니다. 두 상승률 모두 1분기보다 낮았습니다.
전분기 대비로는 신축 주택이 2.7%, 기존 주택이 1.5% 올랐습니다. 시장 구성과 개별 부동산의 상태도 구매 판단에 중요합니다.
지역별 차이
중부 이탈리아의 연간 상승률이 5.1%로 가장 높았습니다. 북동부는 4.2%, 북서부는 3.9%, 남부와 섬 지역은 2.6%였습니다.
이 광역 지역 수치는 모든 도시와 마을의 상황을 보여주지는 않습니다. 풀리아를 고려하는 구매자에게 남부·섬 지역 수치는 참고 맥락일 뿐, 특정 주나 지방자치단체의 주택 평가액이 아닙니다.
가격과 거래량은 서로 다른 흐름을 보여준다
Istat가 인용한 OMI 자료에 따르면 2분기 주택 거래량은 전년 동기 대비 0.1% 증가하는 데 그쳤습니다. 거래는 대체로 안정적이었지만 가격은 계속 올랐습니다.
해외 구매자는 개별 매물과 세부 입지를 비교하고 현지 전문가에게 실제 거래 가격을 확인하는 것이 좋습니다. 전국 평균을 수익률이나 향후 재판매 가격의 예측치로 받아들이지 마세요.