모든 매물에 같은 기준 적용하기
예약 전에 사용 목적, 총예산과 필수 조건 세 가지를 적으세요. 현재 갖춰져야 할 조건과 변경 가능한 부분을 구분하세요. 같은 비교표를 사용하면 멋진 사진과 가구에 일상적인 필요가 가려지는 것을 줄일 수 있습니다.
주변 환경부터 살펴보기
주차 장소에서 입구까지의 길과 계단을 걸어보세요. 소음, 채광, 생활 편의시설, 짐이나 유모차 이동의 어려움을 기록하세요. 관광 임대는 도착 경험을, 본인 사용은 비수기 생활도 고려하세요. 한 번의 방문이 연중 상황을 보여주지는 않습니다.
실제 공간 활용 확인하기
주요 가구 치수를 가져가 동선, 창문, 환기와 구조를 확인하세요. 눈에 보이는 습기, 창호 상태와 조사할 설비를 기록하되 진단하지 마세요. 촬영 전에 허락을 받으세요. 현장이나 영상 방문 모두 기술 점검을 대체하지 않습니다.
의문을 구체적인 요청으로 바꾸기
항목별로 관찰 내용, 필요한 문서와 담당 전문가를 기록하세요. 도면과 다른 방은 기술 전문가의 문서 비교가 필요합니다. 정기 지출과 공사를 문의하세요. 증빙 없는 금액은 확인 대기 상태이며 0으로 계산하지 않습니다.
전체 프로젝트 비교 후 결정하기
매도 희망가, 확인할 취득 비용, 공사 예상액, 가구와 예비비를 나란히 비교하세요. 견적과 가정을 구분하고 결정을 바꿀 수 있는 문제를 표시하세요. 계약상 약정에 서명하기 전에 공증인과 상담하고 방문 인상만으로 결정하지 마세요.
AURA의 지원 범위
합의된 업무 범위에서 AURA는 매물 선정, 방문과 질문 정리, 대안 비교, 기술 및 기타 전문가와의 조율을 지원할 수 있습니다. 사이트 문의 창구로 지역, 총예산, 용도와 일정을 보내주세요. 상담과 조율은 중개 및 법정 전문 행위와 구별됩니다.