Aura Property Consulting

Gebühren & Zeitplan

Transparenter Umfang, klare professionelle Rollen und schriftliche Angebote vor Beginn.

Erstberatung

Kostenlos

20 Minuten. Ziele, erste Projekteinschätzung und nächster Schritt.

Immobiliensuche & Kaufkoordination

2,5–3% · mindestens €4.500

Je nach Auftrag. Regulierte Maklertätigkeiten werden über den zuständigen lizenzierten Fachmann oder die Agentur abgewickelt.

Rechtliche & technische Due Diligence

Separates Angebot

Unabhängige Anwälte und Techniker rechnen nach Umfang ab. Marktangaben 2026 nennen häufig etwa €1.500–€4.000 für rechtliche Due Diligence.

Renovierungskoordination

8–12% der Arbeiten

Projektkoordination, Angebote, Fortschrittskontrolle und Kommunikation mit Unternehmen.

Möblierung & Setup

Ca. 10% des Setup-Budgets

Beschaffung, Lieferungen und Einrichtung, sofern im Auftrag enthalten.

Touristische Vermietungsverwaltung

30% der Unterkunftserlöse

Operativer Umfang je Immobilie; Reinigung, Wäsche und Drittanbieter-Kosten können separat sein.

Marktkontext 2026

Wie Aura sich im Markt positioniert

Veröffentlichte Wettbewerberpreise 2026 zeigen spezialisierte Käuferleistungen ab etwa €1.500–€2.500, Käuferprovisionen traditioneller Agenturen häufig bei 2–4% + MwSt. und unabhängige rechtliche Due Diligence oft bei €1.500–€4.000. Aura positioniert sich als integrierter Projektkoordinator und nicht als Billig-Listingportal.

Typischer Projektzeitplan

011–3 Tage

Erstbriefing oder Inseratsprüfung

021–3 Wochen

Suche, Dokumente und Voranalyse

032–6 Wochen

Rechtliche und technische Due Diligence nach Auswahl

044–12 Wochen

Typische Kaufkoordination nach Auswahl

05Projektabhängig

Renovierung, Möblierung und Setup

06Laufend

Property Care, Vermietung und Concierge

Alle Gebühren sind Richtwerte und abhängig vom Leistungsumfang. Vor Beauftragung wird ein schriftliches Angebot vereinbart. Steuern, Notar, unabhängige Rechts-/Technikberater, regulierte Maklerprovisionen, Bauarbeiten und Drittkosten sind separat, sofern nicht ausdrücklich eingeschlossen.

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