Consulenza introduttiva
Gratuita20 minuti. Obiettivi, fattibilità iniziale e prossimo passo.
Compensi & Tempistiche
Ambito trasparente, ruoli professionali chiari e preventivo scritto prima dell'incarico.
Ricerca e coordinamento acquisizione
2,5–3% · minimo €4.500In base all'incarico. Le attività di mediazione regolamentate vengono gestite tramite il professionista o l'agenzia abilitata competente.
Due diligence legale e tecnica
Preventivo separatoAvvocato e tecnici indipendenti fatturano in base al lavoro. I benchmark 2026 collocano spesso la due diligence legale tra €1.500 e €4.000.
Coordinamento ristrutturazione
8–12% dei lavoriPreventivi, coordinamento progetto, avanzamento e comunicazione con le imprese.
Arredo & setup
Circa 10% del budget setupCoordinamento acquisti, consegne e preparazione quando incluso nell'incarico.
Gestione affitti turistici
30% dei ricavi alloggioAmbito definito per immobile; pulizie, biancheria e costi terzi possono essere separati.
Contesto di mercato 2026
Come si posiziona Aura rispetto al mercato
I prezzi pubblicati nel 2026 mostrano servizi specialistici lato acquirente a partire da circa €1.500–€2.500, commissioni di agenzia lato compratore spesso nell'ordine del 2–4% + IVA e due diligence legale indipendente frequentemente tra €1.500 e €4.000. Aura si posiziona come coordinatore integrato del progetto, non come portale low-cost.
Tempistiche tipiche
Tempistiche tipiche
011–3 giorni
Brief iniziale o analisi dell'annuncio
021–3 settimane
Ricerca, documenti e analisi preliminare
032–6 settimane
Due diligence legale e tecnica dopo la selezione
044–12 settimane
Coordinamento tipico dell'acquisto dopo la selezione
05Variabile
Ristrutturazione, arredo e setup
06Continuativo
Property care, gestione locativa e concierge
Tutti i compensi sono indicativi e dipendono dall'incarico. Prima dell'avvio viene concordato un preventivo scritto. Imposte, notaio, parcelle di avvocati e tecnici indipendenti, commissioni di mediazione regolamentate, lavori e costi di terzi sono separati salvo inclusione espressa.
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