顧客の帰属を明確に
パートナー経由の顧客は最初から International Partner として記録されます。
お客様をイタリアへ。現地の実務はAURAが支えます。
海外の不動産会社、ウェルスマネージャー、リロケーション会社、アドバイザーと連携しています。貴社が獲得した顧客は貴社パートナーに紐づき、AURAがイタリア側のプロジェクトを調整します。
提携申請・面談希望AURAとの協業モデルをご覧ください
イタリアの実務窓口を一本化
AURAが物件分析、買主側コンサルティング、法律・公証専門家、改修、購入後サービスを調整します。
規制業務の役割分担
交渉、購入申込、仲介は該当物件を扱うイタリアの免許保有不動産会社が担当します。
登録から、条件に合うイタリア物件候補へ。
- 01
無料登録
会社情報をご提出ください。パートナー会費はありません。
- 02
rev5提携契約
署名済みの契約が顧客保護、対象報酬、精算条件を定めます。
- 03
Client Protection ID
紹介前に買主を登録します。AURAの承認後に顧客保護IDが付与されます。
- 04
Buyer Brief：購入希望条件
予算、価格帯、地域、物件タイプ、用途、改修意向、投資目的、希望時期を記録します。
- 05
条件別検索と候補選定
AURAがイタリア市場を調査し、依頼条件に合う候補を厳選します。取扱い状況は物件ごとに確認します。
- 06
内覧と購入
AURAが内覧と専門家を調整します。有資格のイタリア不動産会社が規制対象の仲介、交渉、購入申込を担当します。
1つのBuyer Briefから、厳選したイタリア物件候補へ。
数千件の物件を無差別に送ることはありません。保護対象顧客ごとに、予算、価格帯、地域、物件タイプ、購入目的、改修意向、投資目的に基づいてAURAが検索し、条件に合う物件を厳選してショートリスト化します。
パートナー50% / AURA 50%
保護対象顧客ごとに、AURAが当該顧客から実際に受領した、対象となる購入前の助言・検索報酬の50%をパートナーに配分し、残り50%をAURAが保有します。物件価格、未払い請求書、イタリアの仲介手数料を基準とするものではありません。計算対象と精算方法は完全版のrev5提携契約に従います。
AURAのコンサルティング費用とイタリア不動産会社の仲介手数料は別個の費用です。
海外の購入者には、AURAのコンサルティング、物件検索、調整に対する費用が、選択した物件を担当するイタリアの免許保有不動産会社に支払う可能性のある仲介手数料を代替するものではないことを当初から明確に伝えます。該当する場合、購入者は当該不動産会社の契約条件およびイタリア法に従い、別途その手数料を支払います。
購入後サービスは別契約
改修の調整、開発、賃貸準備、不動産管理、観光宿泊管理には別個の契約が必要です。これらのサービスにパートナー配分が自動的に発生することはありません。追加配分には別途書面合意が必要です。投資収益は保証されません。
会社についてお聞かせください。
プロフィールを入力し、面談希望日時を選択してください。AURAが審査し、メールまたはWhatsAppで確認します。