Tu cliente sigue atribuido a ti
Los clientes originados por el socio se registran desde el principio como International Partner.
Tus clientes quieren comprar en Italia. Nosotros nos ocupamos de la operativa sobre el terreno.
Tu agencia mantiene la relación principal con el cliente. AURA Property Consulting aporta la estructura operativa en Italia: búsqueda, visitas, coordinación local, reforma y gestión posterior a la compra.
Registrar la agencia gratuitamenteConozca la colaboración con AURA
Un socio operativo en Italia
AURA coordina análisis, asesoría al comprador, profesionales legales/notariales, reforma y servicios posteriores.
Funciones reguladas claras
Negociación, oferta de compra y mediación corresponden a la agencia inmobiliaria italiana habilitada.
Del registro a una selección específica en Italia.
- 01
Registro gratuito
Presente el perfil de su empresa. No hay cuota de adhesión.
- 02
Acuerdo de colaboración rev5
El acuerdo firmado regula la protección, los honorarios elegibles y la liquidación.
- 03
Client Protection ID
Registre al comprador antes de presentarlo. AURA asigna el identificador de protección tras la aceptación.
- 04
Buyer Brief
Presupuesto, rango de precios, ubicación, tipo de inmueble, finalidad, disposición a reformar, objetivo de inversión y plazos.
- 05
Búsqueda específica y selección
AURA analiza el mercado italiano y selecciona oportunidades adaptadas al encargo. La disponibilidad se verifica para cada inmueble.
- 06
Visitas y compra
AURA coordina visitas y profesionales. La agencia italiana habilitada realiza la intermediación regulada, las negociaciones y las propuestas de compra.
Un Buyer Brief. Una selección italiana específica.
No enviamos a los socios un catálogo indiscriminado de miles de anuncios. Para cada Cliente Protegido, AURA busca según presupuesto, rango de precio, zona, tipo de inmueble, finalidad, disposición a reformar y objetivo de inversión, y prepara una selección específica.
50% SOCIO / 50% AURA
Por cada Cliente Protegido, el SOCIO recibe el 50% de los honorarios elegibles de AURA por asesoramiento y búsqueda anteriores a la compra que AURA haya cobrado efectivamente de dicho cliente. AURA conserva el otro 50%. No es un porcentaje del precio del inmueble, de una factura pendiente ni de la comisión de la agencia italiana. El acuerdo completo rev5 regula la base de cálculo y la liquidación.
Los honorarios de AURA y la comisión de la agencia italiana son costes separados.
El comprador internacional debe saber desde el principio que los honorarios de AURA por consultoría, búsqueda y coordinación no sustituyen la eventual comisión debida a la agencia inmobiliaria italiana habilitada que gestiona el inmueble seleccionado. Cuando corresponda, el comprador paga dicha agencia por separado conforme a sus condiciones de encargo y a la legislación italiana.
Después de la compra: acuerdos separados
La coordinación de reformas, el desarrollo, la preparación para alquiler y la gestión inmobiliaria o turística requieren acuerdos separados. Estos servicios no generan automáticamente una participación para el socio. Cualquier participación adicional debe acordarse por escrito de forma independiente. No se garantiza rentabilidad.
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