Aura Property Consulting

Opłaty i terminy

Przejrzysty zakres, jasne role profesjonalistów i pisemna wycena przed rozpoczęciem prac.

Konsultacja wstępna

Bezpłatna

20 minut. Cele, wstępna ocena projektu i kolejny krok.

Wyszukiwanie i koordynacja zakupu

2,5–3% · minimum €4.500

Zakres zależy od zlecenia. Czynności regulowanego pośrednictwa wykonuje właściwy licencjonowany specjalista lub agencja.

Due diligence prawne i techniczne

Wycena osobna

Niezależny prawnik i specjaliści techniczni rozliczają się według zakresu. Benchmarki 2026 często wskazują €1.500–€4.000 za due diligence prawne.

Koordynacja remontu

8–12% wartości prac

Koordynacja projektu, ofert, postępu i komunikacji z wykonawcami.

Wyposażenie i setup

Około 10% budżetu setup

Koordynacja zakupów, dostaw i przygotowania nieruchomości, jeśli obejmuje to zlecenie.

Zarządzanie najmem turystycznym

30% przychodu z noclegów

Zakres operacyjny ustalany dla nieruchomości; sprzątanie, pościel i koszty zewnętrzne mogą być osobne.

Kontekst rynkowy 2026

Pozycjonowanie Aura na tle rynku

Opublikowane ceny konkurentów w 2026 pokazują specjalistyczne usługi dla kupujących od około €1.500–€2.500, prowizje agencji po stronie kupującego często 2–4% + VAT, a niezależne due diligence prawne zwykle około €1.500–€4.000. Aura pozycjonuje się jako zintegrowany koordynator całego projektu, a nie tani portal ogłoszeniowy.

Typowy harmonogram projektu

011–3 dni

Brief początkowy lub wstępna analiza ogłoszenia

021–3 tygodnie

Wyszukiwanie, dokumenty i analiza wstępna

032–6 tygodni

Due diligence prawne i techniczne po wyborze nieruchomości

044–12 tygodni

Typowa koordynacja zakupu po wyborze

05Zależnie od projektu

Remont, wyposażenie i setup

06Ciągłe

Opieka nad nieruchomością, najem i concierge

Wszystkie stawki są orientacyjne i zależą od zakresu zlecenia. Przed rozpoczęciem uzgadniamy pisemną wycenę. Podatki, notariusz, niezależni prawnicy i technicy, regulowane prowizje pośrednictwa, roboty oraz koszty stron trzecich są rozliczane osobno, chyba że wyraźnie włączono je do zlecenia.

Zacznij od jasnego zakresu

Umów bezpłatną 20-minutową konsultację

Wyślij zgłoszenie