Consulta inicial
Gratis20 minutos. Objetivos, encaje inicial y siguiente paso.
Honorarios y plazos
Alcance transparente, funciones profesionales claras y presupuesto escrito antes de iniciar el encargo.
Búsqueda y coordinación de compra
2,5–3% · mínimo €4.500Según alcance. La intermediación regulada se gestiona mediante el profesional o agencia habilitada correspondiente.
Due diligence legal y técnica
Presupuesto separadoAbogado y técnicos independientes facturan según alcance. Las referencias de mercado 2026 sitúan habitualmente la due diligence legal en €1.500–€4.000.
Coordinación de reforma
8–12% de las obrasCoordinación del proyecto, presupuestos, seguimiento y comunicación con empresas.
Mobiliario y setup
Aprox. 10% del presupuesto de setupCoordinación de compras, entregas y preparación cuando forme parte del encargo.
Gestión de alquiler turístico
30% de los ingresos de alojamientoAlcance operativo acordado por inmueble; limpieza, ropa y costes de terceros pueden ir aparte.
Contexto de mercado 2026
Cómo se posiciona Aura frente al mercado
Los precios publicados por competidores en 2026 muestran servicios especializados para compradores desde aproximadamente €1.500–€2.500, comisiones de agencia pagadas por el comprador frecuentemente del 2–4% + IVA y due diligence legal independiente normalmente alrededor de €1.500–€4.000. Aura se posiciona como coordinador integral del proyecto, no como portal de bajo coste.
Plazos habituales
Plazos habituales
011–3 días
Brief inicial o revisión del anuncio
021–3 semanas
Búsqueda, documentos y análisis preliminar
032–6 semanas
Due diligence legal y técnica tras seleccionar el inmueble
044–12 semanas
Coordinación típica de compra tras la selección
05Según proyecto
Reforma, mobiliario y setup
06Continuo
Property care, gestión de alquiler y concierge
Todos los honorarios son orientativos y dependen del alcance. Se acuerda un presupuesto escrito antes del encargo. Impuestos, notario, abogados y técnicos independientes, comisiones de intermediación reguladas, obras y costes de terceros son independientes salvo inclusión expresa.
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