初回相談
無料20分。目的、初期適合性、次のステップを確認。
料金とスケジュール
透明な業務範囲、明確な専門家の役割、着手前の書面見積り。
物件検索・購入調整
2.5–3% · 最低 €4,500業務範囲によります。規制対象の仲介業務は適切な免許を持つ専門家・代理店を通じて行います。
法務・技術デューデリジェンス
別途見積り独立弁護士・技術専門家が業務範囲に応じて請求します。2026年の市場参考では法務デューデリジェンスは約 €1,500–€4,000 が一般的です。
改修コーディネーション
工事費の8–12%プロジェクト調整、見積り、進捗確認、施工会社との連絡。
家具・セットアップ
セットアップ予算の約10%委任範囲に含まれる場合、調達・配送・最終設置を調整。
短期賃貸管理
宿泊売上の30%物件ごとに運営範囲を合意。清掃、リネン、第三者費用は別途の場合があります。
2026年市場背景
Auraの市場での位置づけ
2026年に公開されている競合価格では、買い手向け専門サービスは約 €1,500–€2,500 から、買い手側の通常の仲介手数料は約2–4%+VAT、独立した法務デューデリジェンスは約 €1,500–€4,000 が多く見られます。Auraは低価格ポータルではなく、統合型プロジェクトコーディネーターとして位置づけています。
一般的なプロジェクト期間
一般的なプロジェクト期間
011–3日
初期ヒアリングまたは物件確認
021–3週間
検索、書類、初期分析
032–6週間
物件選定後の法務・技術デューデリジェンス
044–12週間
物件選定後の一般的な購入調整
05案件ごと
改修、家具、セットアップ
06継続
物件管理、賃貸管理、コンシェルジュ
すべての料金は目安で、業務範囲によって異なります。正式依頼前に書面見積りを合意します。税金、公証人、独立した法務・技術専門家、規制対象仲介手数料、工事費、第三者費用は明示的に含まれない限り別途です。
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