예시 프로젝트
풀리아 · 역사 지구
구매 & 리노베이션
구매가€18,000
면적55 m²
예상 공사비€35k–€50k
예상 총 프로젝트€53k+
해외 구매자를 위한 부동산 서비스 · 이탈리아 전역
찾고. 사고.
가치를 만듭니다.
Aura는 해외 구매자가 이탈리아 전역에서 부동산을 찾고, 구매하고, 리노베이션하고, 관리할 수 있도록 지원하며 특히 풀리아와 토스카나에 강한 현지 네트워크를 갖추고 있습니다.
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하나의 현지 파트너검색 → 구매 → 리노베이션 → 관리
이탈리아 전역구매자 측 지원
풀리아 + 토스카나현지 전문 네트워크
€10,000부터선별된 리노베이션 매물
원격 진행 가능해외 거주 소유주 지원
잠재력 있는 부동산
이탈리아 부동산은 생각보다 작은 예산에서 시작할 수 있습니다.
매매가만 보지 않고 구매, 공사, 가구 및 향후 활용까지 포함한 전체 프로젝트를 검토합니다.
예시 프로젝트
토스카나 · 마을 환경
라이프스타일 프로젝트
구매가€95,000
면적82 m²
예상 공사비€25k–€45k
예상 총 프로젝트€120k+
예시 프로젝트
이탈리아 · 선별 기회
투자 잠재력
구매가€32,000
면적68 m²
예상 공사비€45k–€65k
예상 총 프로젝트€77k+
표시된 내용은 예시입니다. 실제 매물은 허가된 파트너 및 직접 출처를 통해 제공되며 비용은 기술 검토가 필요합니다.
처음부터 끝까지 한 파트너
첫 상담부터 완성된 부동산까지.
Aura가 각 관계자를 조율하여 해외에서의 이탈리아 부동산 구매를 더 명확하고 관리하기 쉽게 만듭니다.
01
조건 정의
예산, 지역, 목적, 시기를 원격으로 정리합니다.
02
매물 검색
현지 중개사와 소유주를 통해 기회를 찾습니다.
03
방문
현장 방문 또는 원격 영상 방문을 조율합니다.
04
구매
거래에 참여하는 전문가들을 조율합니다.
05
리노베이션
현지 전문가, 견적, 공사, 가구, 진행 보고를 관리합니다.
06
관리
부재 중 부동산 케어 및 적합한 경우 임대 운영을 지원합니다.
Aura
이탈리아 시장 전체에서 찾아드립니다.
웹사이트에 표시된 매물에 한정되지 않습니다. Aura는 이탈리아 전역의 현지 중개사, 소유주 및 승인된 파트너와 함께 검색합니다.
모든 기회가 온라인에 공개되는 것은 아닙니다.
Aura는 파트너 중개사, 소유주 및 전문 네트워크를 통해 사이트에 공개되지 않은 승인된 기회도 찾을 수 있습니다.
이탈리아에 거주하지 않아도 구매할 수 있습니다.
해외에 있어도 영상 방문, 현지 점검, 문서 조율, 공사 업데이트, 열쇠 관리 및 부동산 케어를 진행할 수 있습니다.
두 번째 퍼널
이미 이탈리아 매물을 찾으셨나요?
매물 링크를 붙여 넣으세요. Aura가 초기 분석, 실사 조율, 리노베이션 필요 비용 추정, 다음 단계 구조화를 도와드립니다.
01매물
02초기 분석
03실사
04리노베이션 추정
05구매
06세팅
07관리
구매 전 법률 보호
계약하기 전에 부동산을 정확히 이해하세요.
Aura는 해외 구매자가 구매 전에 부동산의 법률·계약·기술 상태를 검토할 수 있도록 선별된 독립 변호사와 기술 전문가를 조율합니다.
법률 검토선별된 변호사가 소유권 자료, 계약, 예비계약 및 법률 리스크를 검토할 수 있습니다.
기술 실사측량사, 건축가 또는 엔지니어가 지적, 도시계획 및 기술 사항을 점검할 수 있습니다.
공증인 조율Aura는 거래에 선택된 공증인과의 소통을 지원할 수 있습니다.
세무 조율필요한 경우 독립 세무 전문가와 연결할 수 있습니다.
법률 자문은 고객이 직접 위임한 독립 변호사가 제공합니다. Aura는 서비스를 조율하지만 변호사, 공증인 또는 면허 기술 전문가를 대체하지 않습니다.
Aura
광고 가격이 아닌 전체 프로젝트 비용을 확인하세요.
선별된 기회에는 매매가, 거래비용, 기술점검, 리노베이션, 가구 및 예비비를 통합한 초기 총 프로젝트 예산을 제공합니다.
01매매가
02거래·전문가 비용
03리노베이션
04가구 및 세팅
05예비비
투명한 업무 범위
수수료 및 일정
투명한 범위, 명확한 전문 역할, 업무 시작 전 서면 견적.
20분. 목표, 초기 적합성, 다음 단계 확인.
업무 범위에 따라 달라집니다. 규제 대상 중개 업무는 적절한 자격 전문가 또는 에이전시를 통해 처리합니다.
독립 변호사와 기술 전문가는 범위에 따라 청구합니다. 2026년 시장 참고로 법률 실사는 보통 약 €1,500–€4,000입니다.
프로젝트 조율, 견적, 진행 확인, 시공사 커뮤니케이션.
Aura
전문가 네트워크를 하나로 조율합니다.
프로젝트에 따라 독립 변호사, 공증인, 세무 전문가, 측량사, 건축가, 금융 전문가, 시공사 및 관리사를 조율합니다.
리노베이션 패키지Light Refresh Full Renovation Complete Transformation
도장, 조명, 소규모 수리, 가구 및 스타일링.
욕실, 주방, 설비, 바닥, 창호 및 전체 마감.
레이아웃, 기술 설계, 전면 공사, 가구 및 임대 운영 준비.
실제 프로젝트. 실제 변화.Casa Torre Normanna · 풀리아
Aura 모델은 실제 운영 경험을 기반으로 합니다. 풀리아의 Casa Torre Normanna는 역사적 건물을 재생하고 현재까지 숙박 운영 관리를 이어가는 실제 프로젝트입니다.
구매자 프로필
대표 구매자 시나리오
국제 구매자에게 흔한 상황을 보여주는 예시이며 실제 고객 후기와는 다릅니다.
폴란드 거주 구매자
개인 사용과 가끔의 임대를 위한 소형 역사 주택을 원함. 우선순위: 낮은 구매가, 리노베이션 통제, 원격 관리.
독일 거주 커플
중간 수준 리노베이션과 현지 관리를 포함한 세컨드 홈. 우선순위: 기술 실사와 예측 가능한 비용.
영국 거주 소유주
반복 방문 없이 현지 검토, 전문가 조율, 프로젝트 관리를 원함.
Aura는 실제이며 고객의 승인을 받은 후기만 게시합니다.
Property Project Calculator
어떤 구매자인지 알려주세요.
예산, 목적, 구매 시기를 입력하면 Aura가 적합한 기회를 보다 구체적으로 분석할 수 있습니다.
매매가가 아닌 전체 프로젝트 예산리노베이션 수용 범위와 원하는 유형개인 사용과 임대 목적구매 시기와 관리 필요
총 프로젝트 예산€120,000
매물 가능 여부, 리노베이션 비용, 임대 수익 및 미래 가치는 보장되지 않습니다. 결정 전 개별 부동산에 대한 기술·법률·상업적 검토가 필요합니다.
구매 후
이탈리아에 없을 때도 현지에서 관리합니다.
부동산 케어
정기 점검, 유지보수, 공사업체 출입, 방문 전 준비.
임대 관리
적합하고 법적으로 가능한 경우 단기·중기·기업 숙박 운영 검토.
소유주 보고
해외 소유주에게 명확한 현지 운영 업데이트 제공.
구매 후
구매 후 컨시어지
거래 완료 후에도 Aura가 이탈리아 현지 연락 창구로 남을 수 있습니다.
전기, 가스, 수도, 인터넷 및 현지 공급업체 조율.
출입, 배송 조율, 설치 및 최종 세팅.
현지 열쇠 관리와 정기 부동산 점검.
배관, 전기, 정원 등 전문업체 조율.
이탈리아 부동산 프로젝트를 오늘 시작할 수 있습니다.
€10,000부터 시작하는 리노베이션 매물부터 더 큰 라이프스타일 투자까지, 광고 가격이 아니라 전체 프로젝트 비용으로 판단합니다.
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